महाराष्ट्रातील मालमत्तांसाठी वाळवीचे नुकसान गंभीर धोका का आहे
वाळवीला "छुपा विनाशक" का म्हणतात, ते लगेच कळते. महाराष्ट्रात सर्वाधिक आढळणाऱ्या जमिनीखालील वाळवीची एक वसाहत महिनोन्महिने पृष्ठभागावर कोणतेही नुकसान न दिसता दिवस-रात्र लाकूड फस्त करू शकते.
महाराष्ट्रातील उबदार, दमट हवामान आणि पावसाळ्यातील ओलावा वाळवीच्या वाढीसाठी आदर्श परिस्थिती निर्माण करतो. मातीशी संपर्क असलेल्या, जुन्या लाकडी फिक्सचर्सच्या किंवा ओलावा साचणाऱ्या बांधकाम सांध्यांच्या मालमत्ता विशेषतः असुरक्षित असतात.
घरांपलीकडे, वाळवीमुळे ऑफिसचे फर्निचर, लाकडी पार्टिशन्स, ग्रंथालयातील संग्रह, हॉटेलचे अंतर्गत भाग आणि बिल्डरांचा माल यांचेही नुकसान होते. दुरुस्तीचा खर्च प्रतिबंधाच्या खर्चापेक्षा सातत्याने दहापट किंवा अधिक असतो.
स्वतः करायचे उपाय — फवारे, पावडर, तेल — फारतर पृष्ठभागावरील वाळवीवर काम करतात. प्रादुर्भावाचे खरे मूळ असलेल्या जमिनीखालील वसाहतीपर्यंत ते पोहोचत नाहीत. मूळ स्रोतावर उपचार केल्याशिवाय समस्या पुन्हा येतेच.
वाळवी नियंत्रण आवश्यक असल्याची लक्षणे
- भिंतींवर किंवा पायावर मातीच्या नळ्याभिंती, पाईप किंवा पायाजवळ पेन्सिलइतक्या बारीक मातीच्या नळ्या म्हणजे मातीपासून लाकडापर्यंतचा वाळवीचा महामार्ग. एकही नळी आढळली तरी सक्रिय प्रादुर्भाव निश्चित होतो.
- पोकळ आवाज येणारे लाकूडलाकडी दारे, चौकटी किंवा फरशीवर टकटक करा. जिथे घन लाकडाचा आवाज यायला हवा तिथे पोकळ आवाज आला, तर वाळवीने पृष्ठभाग तसाच ठेवून आतून लाकूड खाल्ले आहे.
- खिडक्यांजवळ पडलेले पंखप्रजननक्षम वाळवी नवीन जागा सापडल्यावर आपले पंख टाकते. प्रकाशाच्या जागी पंखांचे छोटे ढीग दिसले तर वाळवी सक्रिय असल्याचे ते लक्षण आहे.
- फुगलेले किंवा काळवंडलेले लाकडी पृष्ठभागरंगाखाली नुकसान झाल्यास फुगे येतात किंवा रंग काळवंडतो. पाणी हे कारण नसेल, तर बहुधा वाळवीच कारण असते.
- घट्ट बसणारी दारे-खिडक्यावाळवीमुळे लाकडी चौकटींचे नुकसान होते आणि ओलाव्यामुळे लाकूड वाकते, त्यामुळे दारे-खिडक्या उघडणे किंवा बंद करणे कठीण होते.
आमचा 6-टप्प्यांचा वाळवी नियंत्रण प्रोटोकॉल
आम्ही आपल्या मालमत्तेची कसून पाहणी करतो — मातीशी संपर्काच्या जागा, लाकडी फिक्सचर्स, एक्सपान्शन जॉइंट्स, तळघर आणि प्लंबिंगचे प्रवेश भाग. कोणतेही उपचार सुचवण्यापूर्वी प्रत्येक निष्कर्ष आम्ही नोंदवतो.
पाहणीच्या निष्कर्षांनुसार आम्ही सक्रिय वाळवीची व्याप्ती नोंदवतो आणि वसाहतीचे संभाव्य प्रवेशमार्ग ओळखतो, जेणेकरून कोणती उपचार पद्धत योग्य आहे ते ठरवता येते.
बांधकामापूर्वी: काँक्रीट टाकण्यापूर्वी मातीवर उपचार किंवा पाईप रेटिक्युलेशन सिस्टीम. बांधकामानंतर: विद्यमान संरचनेभोवतीच्या मातीत ड्रिलिंग व इंजेक्शन. फर्निचर: फवारणी व इंजेक्शन उपचार.
आम्ही कीटकनाशक कायद्यांतर्गत नोंदणीकृत आणि IS 6313 मानकांना अनुरूप शासनमान्य वाळवीनाशके वापरतो. ती अचूक मोजलेल्या उपकरणांनी योग्य प्रमाणात (डायल्यूशन) वापरली जातात.
पुन्हा प्रवेशाची वेळ, हवा खेळती ठेवणे, कशाला स्पर्श करू नये आणि उपचारानंतरच्या आठवड्यांत कशावर लक्ष ठेवावे याबद्दल आम्ही सल्ला देतो.
आपल्याला उपचार प्रमाणपत्र मिळते, ज्यात तारीख, उपचारित क्षेत्र, वापरलेली उत्पादने, प्रमाण आणि वॉरंटी कालावधी नमूद असतो. RERA अनुपालन आणि बिल्डर हँडओव्हरच्या कागदपत्रांसाठी स्वीकारले जाते.
आम्ही काय वापरतो आणि ते आपल्या कुटुंबासाठी सुरक्षित का आहे
आम्ही कीटकनाशक कायदा 1968 अंतर्गत नोंदणीकृत आणि भारतातील केंद्रीय कीटकनाशक मंडळाने मान्य केलेली वाळवीनाशके वापरतो. उत्पादने विहित प्रमाणातच वापरली जातात.
उपचारानंतर आम्ही सर्वसाधारण खबरदारी सुचवतो: शिफारस केलेल्या कालावधीसाठी उपचारित जागा रिकामी ठेवणे, पुन्हा आत येण्यापूर्वी हवा खेळती ठेवणे आणि उत्पादन वाळेपर्यंत लहान मुले व पाळीव प्राणी दूर ठेवणे.
लहान बाळे, गर्भवती महिला किंवा श्वसनाचा त्रास असलेल्या व्यक्ती असलेल्या मालमत्तांसाठी आम्ही उत्पादनांचे पर्याय चर्चा करतो आणि हवेतील संपर्क कमी करणाऱ्या पद्धती सुचवू शकतो.
महाराष्ट्रातील घरे व व्यवसायांचा विश्वास
वाळवी नियंत्रण — सामान्य प्रश्न
बांधकामापूर्वीचे उपचार म्हणजे स्लॅब टाकण्यापूर्वी मातीवर केलेले उपचार. बांधकामानंतरच्या उपचारात विद्यमान संरचनेत ड्रिलिंग व इंजेक्शन पद्धत वापरली जाते.
बांधकामापूर्वी: 5 ते 7 वर्षे. बांधकामानंतर: 3-7 वर्षे. वार्षिक तपासणीची शिफारस केली जाते.
जागा रिकामी करण्याची गरज नाही.
काँक्रीट टाकण्यापूर्वी फरशीखाली टाकलेले छिद्रित पाईपांचे बांधकामपूर्व जाळे, ज्यामुळे फरशी न फोडता बाहेरून अँटी-टर्माइट रसायन पुन्हा भरता येते. संपूर्ण तपशिलांसाठी आमच्या बांधकामापूर्वीच्या अँटी-टर्माइट पानावरील विभाग पहा.
ड्रिलची छिद्रे 10 मिमी आकाराची असतात आणि लगेच सिमेंट फिलरने बुजवली जातात. दिसण्यावर अगदी कमी परिणाम होतो.
होय. उपचार वॉरंटीचे तपशील प्रत्येक सेवेनंतर दिलेल्या प्रमाणपत्रात नोंदवलेले असतात.
प्रत्येक रसायनाला कालमर्यादा असल्याने, प्रमाणपत्रात नमूद केलेल्या कालावधीनंतर वाळवी परत येऊ शकते. त्यावेळी जागेवर पुन्हा उपचार करावे लागतात. वापरलेल्या रसायनानुसार वैधता बदलते.